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那么，地价的理性，就会让开发商在房价上也逐步理性。因为，面对楼市调控力度不断加大的现状，指望地价再回到过去的水平，可能性已经不大。自然，要想维持过去的房价水平，也很难很难。唯一的出路，就是选择降价，以降价促销售。不然，可能就会面临资金链断裂问题。正是基于这样的背景，开发商才选择了新房降价。而购房者面对楼市调控力度不断加大，也有了更多选择，不需要再像过去那样一味地跟涨买房，而可以依据自身实际选择最恰当的时机和价格买房。

A股当前估值具有较强吸引力“A股市场短期内很有可能维持区间震荡的温和走强态势，中长期看则偏乐观。”董梁开门见山地说。董梁分析称，从估值上看，根据上交所数据，上证指数静态市盈率在13.3倍左右，在历史数据中的分位数是13.8%。深交所数据显示，深证成指静态市盈率在22.5倍左右，在历史数据中的分位数是12.7%。

不良处置方面，2018年全年共有效处置不良贷款222.28亿元，截至2018年末，北京银行业不良贷款余额318.96亿元，不良贷款率0.34%，为2008年以来同期最低值，在全国处于较低水平。攻坚民企融资难根据会上披露的数据，截至2018年末，各中资银行对北京地区民营企业的主要表内外业务规模达1.16万亿元，其中贷款7070.63亿元，持有债券6.51亿元，表外业务4520.7亿元，共支持民营企业27294户。

摩根士丹利在公布财报时表示，固定收益销售和交易业绩下降，反映了市场的波动性。中国商务部宣布副总理刘鹤将在月底应邀赴美进行贸易磋商。中国商务部新闻发言人高峰1月17日在新闻发布会上称，应美国财长姆努钦、贸易代表莱特希泽邀请，中国国务院副总理刘鹤将于1月30日至31日访美，就中美经贸问题进行磋商。

与美国不同，欧洲股市抛售造成的影响不会那么大，但欧央行需要非常注意的是，在未来几周内，信贷和实体经济（中小企业）融资等关键部分可能会枯竭。众多机构预计，在3月12日的会议上，欧洲央行将专注于“定向”措施，以支持信贷流动和融资。方案一则是通过定向长期再融资操作（TLTRO3），加速以优惠利率向实体经济放贷。这是一种提供低利率资金给银行再融资的机制。TLTRO3于2019年9月起实施，2021年3月结束，每季度一次，共计7次。借款期间为两年，最后一笔会在2023年3月到期。法兴银行预计，下一轮TLTRO3可能会达800亿欧元，并在3月19日宣布。

而对二手房来说，有两大因素不能不考虑。一是凡购买二手房者，大多是刚需，是收入水平处于中低端的人群，他们对房价的敏感度也要远高于购买新房的居民。一般情况下，二手房的价格要比新房低很多。所以，只要价格合适，购买者还是比较多的，不会因为新房价格的下降而对二手房销售产生很大影响。关键就看，转让旧房子者是否也能理性，是否一定要把价格放得很高，是否可以与新房价格同步。如果二手房价格坚挺，而新房价格下降较多，坚持高价的二手房，将真的会出现滞销现象；二是二手房很多都是地理位置比较好的，特别是学区房、商业区房等，转让者一定会把价格定得很高。如此一来，就会与需求形成比较大的矛盾。特别是学区房，如果真的推行租售同权，有的人就会捂房不卖，以租赁替代出售。在这样的情况下，就不是卖不动，而是无人卖。